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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 93.000 € (cod.6505709b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
Invece i prezzi per la zona di Merine (+1,39%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Scopri questo incantevole appartamento in vendita situato nel tranquillo Residence Primavera, a Merine di Lizzanello. Con una posizione strategica, a pochi chilometri dalla tangenziale Est e a soli cinque minuti dal centro di Lecce, questo immobile è perfetto per chi cerca comodità e accessibilità. Situato al primo piano, l'appartamento è facilmente raggiungibile tramite una comoda scala di accesso. L'appartamento, di 80 m² commerciali, offre un ampio soggiorno luminoso e un angolo cottura completamente attrezzato con elettrodomestici moderni. Con due camere da letto spaziose e un bagno dotato di vasca, questo immobile è perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Non dimenticare il delizioso balconcino, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Costruito nel 2006 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. La offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa
