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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 108.000 € (cod.64faa60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.167 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Merine (da 680 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani in zona Merine (da 670 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.045 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
All'ingresso di Merine, in via Vecchia Merine, in un contesto costituito nella maggior parte da soluzioni di recente costruzione, in un condominio realizzato nel 2013, appartamento a piano terra/rialzato di 80 mq circa, composto da: ingresso/soggiorno/tinello in un unico vano "living" di 23 mq circa calpestabili con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 camere da letto, doppi servizi di cui una camera da letto matrimoniale, ampio scoperto retrostante di 50 mq circa a servizio di tutti i vani abitabili. L'immobile è ben disimpegnato e grazie alla sua esposizione a Sud e all'ampio scoperto retrostante risulta molto luminoso. DA VEDERE! € 108.000, 00 Classe Energetica: in fase di rilascio
