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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 50.000 € (cod.64e9d709)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Larosa Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.129 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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Appartamento in vendita a lizzanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento
Larosa Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento al primo piano di circa 52 mq, con ampio balcone verandato, situato a Merine, frazione di Lizzanello, a pochi minuti dalla splendida città di Lecce. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un angolo di tranquillità immerso nel verde. L?immobile si trova all?interno del residence "I Giardini di Atena", un elegante complesso residenziale alle porte del centro abitato, dotato di numerosi servizi pensati per il tempo libero e il benessere: ? Piscine ? Campi da tennis e da calcio ? Palestra ? Solarium ? Ristorante/pizzeria e bar ? Minimarket ? Area congressi ? Anfiteatro per eventi e spettacoli ? Ampi parcheggi e aree verdi attrezzate L?appartamento è accessibile da una rampa di scale comuni che conduce al pianerottolo condiviso. L?ingresso apre su una zona living con angolo cottura attrezzato. Dal soggiorno, una porta-finestra conduce al balcone verandato, ideale per momenti di relax all?aperto e con una piacevole vista sul villaggio. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, anch?essa con affaccio diretto sul balcone, e un bagno finestrato completo di doccia, lavabo e servizi. Caratteristiche dell?immobile: ? Porta d?ingresso in legno ? Infissi interni ed esterni in PVC ? Porte interne in legno ? Impianti in buono stato e perfettamente funzionanti ? Riscaldamento con termosifoni in ghisa ? Condizionatore a parete caldo/freddo ? Allaccio alla rete idrica e fognaria del villaggio ? Impianto TV Superficie abitabile: circa 52 mq Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! LAROSA IMMOBILIARE - Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento
