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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 68.000 € (cod.64da0a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RE/MAX Leader) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,38%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Proponiamo un appartamento completamente ristrutturato con gusto ed eleganza, situato al primo piano del Condominio Michelangelo, all interno del complesso residenziale Giardini di Atena a Lizzanello frazione Merine. Un luminoso living con penisola, arieggiato e accogliente, si apre su una comoda veranda ideale per colazioni all aperto o momenti di relax. Un piccolo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, ampia e confortevole, anch essa affacciata sulla stessa veranda, per risvegli avvolti dalla luce naturale. Il condominio offre un ampio giardino comune con parcheggi, perfetto per vivere il verde e la tranquillità. Le spese condominiali di 150 al mese includono tutte le utenze: acqua, riscaldamento, rifiuti e manutenzione del giardino, garantendo comodità e costi certi. Un opportunità ideale per chi desidera comfort, stile e serenità, a pochi minuti da Lecce
