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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 105.000 € (cod.64c5568e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.320 €/m²) e per trivani (da 635 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,50%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
Proponiamo in vendita un incantevole appartamento trilocale arredato, situato al secondo piano di un moderno complesso residenziale a Merine di Lizzanello. Questa soluzione abitativa, che si estende su una superficie di 77 mq, è perfetta per giovani coppie o come investimento.L 'immobile vanta un luminoso open space con cucina a vista, il disimpegno conduce verso due camere da letto accoglienti e ben illuminate. I due bagni sono funzionali e modernamente arredati.Ogni stanza affaccia sul balcone abitabile, completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto nel piano interrato del condominio.La posizione strategica dell 'appartamento consente facile accesso ai principali servizi della zona: scuole, supermercati e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, il contesto residenziale garantisce tranquillità pur essendo vicino alle attrazioni locali.Non perdere l 'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito l 'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA, LI VISIONI SOLO CON NOI!Cell: +39 3200924186 - +39 3357725660WhatsApp: +39 3200924186 - +39 3357725660E-mail: info@immobiliareferrara.net
