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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 145.000 € (cod.64b35765)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.330 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE D'ONOFRIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Vendita abitazione semi-indipendente con box e area solare – Merine di Lizzanello, Via Abruzzo n.2 Indirizzo: Via Abruzzo, 2 – Merine di Lizzanello (LE) Prezzo richiesto: Euro 145.000 Superficie abitativa: 104 mq tra piano primo e secondo Box auto di pertinenza: 24 mq al piano seminterrato Composizione dell’immobile: ? Ingresso/soggiorno luminoso ? Disimpegno ? Due camere da letto ? Doppi servizi, di cui uno finestrato con doccia e vasca ? Doppio balcone con affaccio su due lati ? Vano tecnico al piano secondo collegato da scala interna in legno ? Area solare di proprietà esclusiva Caratteristiche principali: • Abitazione semi-indipendente con doppio affaccio • Infissi in legno con vetrocamera • Persiane in alluminio • Buone condizioni generali • Box auto spazioso incluso nel prezzo • Area solare esclusiva con possibilità di personalizzazione Perché acquistarlo: • Ideale per giovani famiglie o coppie in cerca di una casa funzionale e completa • Offre spazi versatili e ben organizzati • Zona residenziale tranquilla e vicina alla città di Lecce Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: agenziadonofrio@gmail.com 338.466.09.87
