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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine a 140.000 € (cod.64b2f44e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Kalos immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Cerchi una casa già bella e ristrutturata con le caratteristiche di un'antica casa Salentina nelle immediate vicinanze della bella citta di Lecce? Vuoi una casa su cui investire potendola far diventare casa vacanza? Vuoi una casa da adibire ad Abitazione principale? Vuoi esaudire un sogno tuo o di uno dei tuoi car? Insomma vuoi qualcosa di veramente molto grazioso senza dover fare lavoro di ristrutturazione. Allora puoi venire a visitare questa casa che ti propongo a Merine a pochissimi Km da Lecce Composizione : soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto , bagno, lavanderia e scoperto posteriore al primo piano; studio, bagno e terrazzino con vista al primo piano Indipendente e fornita di allacci, idrici , fognati, elettrici e metano
