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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine a 170.000 € (cod.64a87ab1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato: immobiliare san biagio s.r.l.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
924 €/m² e
1.051 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Merine (da 660 €/m² a 1.580 €/m²) e per casali in zona Merine (da 595 €/m² a 1.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino senza ascensore di recente ristrutturazione
Lizzanello - Zona Via Merine: Uollinton propone in venduta casale con terreno di esclusiva pertinenza. Il casale si sviluppa su una superficie totale di 270 mq composto da caratteristiche volte a stella, questa proprietà offre ampie possibilità per la ristrutturazione secondo i gusti e desideri. La struttura è circondata da un terreno di circa 2 ettari e 34 are con alcuni alberi secolari. Inoltre, la posizione strategica e la vicinanza a importanti vie di comunicazione permette di raggiungere facilmente diverse destinazioni, tra cui anche le principali attrazioni turistiche della zona, come le città barocche, le spiagge e le località di mare
