L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lizzanello a 100.000 € (cod.64a1bd39)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lizzanello, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 526 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 757 €/m² e 884 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 625 €/m² a 1.200 €/m²) e per quadrivani (da 560 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merine.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,28%).

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•  Mercato Immobiliare a Lizzanello
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