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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 105.000 € (cod.648e227c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
857 €/m² e
961 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Merine (da 700 €/m² a 1.320 €/m²) e per bivani in zona Merine (da 695 €/m² a 1.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimora Salento di Scorrano Danilo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
Dimora Salento propone a Merine, frazione di Lizzanello a cinque minuti da Lecce un appartamento mai utilizzato al primo piano di un condominio con ascensore. L'immobile dotato di tutte le utenze si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno con spazio per armadio a muro, camera da letto e bagno, dispone inoltre di un ampio BbSsbalcone a livello. L'accesso è dato da un vano scala condominiale e corridoio comune. L'appartamento curato in tutti i particolari, non essendo stato mai utilizzato non presenta usura degli impianti e non necessita di lavori di manutenzione o ristrutturazione. Se ne consiglia la visione
