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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine a 180.000 € (cod.64832acb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nel cuore della tranquilla località di Merine, nel comune di Lizzanello, si propone in vendita una casa indipendente di 209 mq, costruita nel 1970. Questa abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e privacy. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato. La casa, di categoria civile, rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a diverse esigenze. La posizione strategica a Merine consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti
