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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 127.000 € (cod.646869c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 127.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.025 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Appartamento in vendita esclusiva a MERINE - Laboratorio Immobiliare Situato a Merine, a pochi chilometri da Lecce, questo appartamento è l ideale per chi cerca una zona tranquilla, lontana dal caos ma con accesso facile ai principali servizi. Caratteristiche principali: - Location: all interno di un residence. - Piano: secondo piano, accessibile tramite ascensore. - Area solare di proprietà esclusiva: con accesso da scala condominiale - Box privato: ampio spazio per parcheggiare i propri veicoli. - Doppio affaccio: permette un ottima circolazione dell aria e tanta luce naturale. - Balconi ampi: Ideali per godere del sole e dell aria fresca. Disposizione interna: - Ingresso/Soggiorno: spazioso e accogliente. - Cucina abitabile. - 2 Vani letto: spazi ideali per una famiglia. - 2 Bagni: per maggiore comfort e praticità. - Ripostiglio: ulteriore spazio per tenere in ordine la casa. L appartamento è in discrete condizioni e richiede un rimodernamento, offrendo l opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Ideale per famiglie grazie agli spazi ampi e ben distribuiti. Un ottima occasione da non perdere! Chiama subito per info e per prenotare la tua visita al 348 5905837. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Merine Provincia: LE (CAP: 73023) Stato: buono Anno di costruzione: 1993 Piano: su più livelli Superficie (mq): 125 Numero di vani: 3 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 2 - cucina - garage: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1312612/2001/78LAB
