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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 100.000 € (cod.64580cc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Kalos immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.185 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Merine (da 660 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti in zona Merine (da 635 €/m² a 1.465 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con ascensore per vacanza
A Merine , al confine con il territorio di Lecce, e a cinque minuti dal centro della città, vendesi appartamento ottimamente rifinito terminato ed abitato dal 2017, L'appartamento della superfice di totali mq 107 è posto al primo piano di un piccolo condominio di tre unità familiari , uno per ogni piano. L'accesso all' interno di un complesso di appartamenti distinti ed indipendenti è con scala comoda e vano scala predisposto per il montaggio di un ascensore . Composto da tre balconcini, tre camere da letto, soggiorno, cucinotto, due bagni di cui uno con accesso doppio dalla camera da letto e dal soggiorno. Le rifinitura sono di buonissima qualità. Infissi interni in legno con vetro camera e persiane in alluminio color legno, porte interne in legno eleganti e semplici. Termosifoni in ghisa, caldaia a gas, autoclave per acqua esclusiva dell'appartamento, condizionatori aria calda e fredda, impianto dall'allarme e videocitofono Particolarissimi i pavimenti in graniglia con posa in opera. Si possono fare piccole modifiche interne a secondo delle esigenze della famiglia che lo abiterà. Consigliatissima la visione . Ottima da destinare anche come casa vacanza per le sue tre camere da letto e i due bagni Accettiamo permute con case più piccole
