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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine a 73.000 € (cod.644d2b34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 73.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da The Agency Immobiliare) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
835 €/m² e
977 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Merine (da 640 €/m² a 1.555 €/m²) e per appartamenti in zona Merine (da 670 €/m² a 1.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
A due passi da lecce, nel borgo antico di merine, fabbricato totalmente indipendente avente accesso da un portico voltato con annesso garage.di antica costruzione, con le caratteristiche dell'abitazione rurale è un alternarsi di volte a stella e a botte facilmente utilizzabili al fine di razionalizzare gli ambienti abitativi. il patio antistante il fabbricato e il giardino retrostante attribuiscono preziosità e luminosità a questa abitazione.lastricato solare accessibile e di proprietà esclusiva. epi: 207,08 kwh/m2 anno
