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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lizzanello a 88.000 € (cod.64215b55)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lizzanello, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 88.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 586 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 648 €/m² e 749 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merine.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Lizzanello

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IN SINTESI

Prezzo:

88.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

586 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Lizzanello (LE)

Zona OMI:

D2 (NUOVA EDIFICAZIONE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 239,43 kWh/m² - LIZZANELLO - LECCE - SALENTO A pochi minuti dal centro di Lizzanello proponiamo in vendita palazzina di due piani con una superficie complessiva di circa 150 mq. L'immobile è costituito da due appartamenti posti al 1° e 2° piano che condividono l'ingresso dal fronte strada. Sono entrambi di circa 75 mq e si compongono di un luminoso salone doppio con balcone, una cucina, una camera da letto ed un bagno. Gli appartamenti potrebbero essere utilizzati sia separatamente oppure come un'unica abitazione con zona giorno al primo piano e zona notte al secondo. Sono da ristrutturare, mentre il prospetto del palazzo è stato rifatto di recente. Lizzanello dista 15 km dal mare, 7 km da Lecce e 60 km dall'Aeroporto di Brindisi