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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 138.000 € (cod.64088a72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.084 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore con ascensore
Merine, Via Calabria Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di ampia metratura situato al piano primo di un condominio di sole 4 unità abitative. L'immobile è dotato di posto auto all'interno del giardinetto condominiale e sviluppa la sua superficie coperta in : comodo ingresso, salone doppio con accesso al terrazzino a livello, spaziosa cucina con dispensa e veranda coperta, disimpegno che conduce alla zona notte servita da tre luminose camere da letto e da un bagno finestrato e con doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni, non necessita quindi di interventi manutentivi importanti bensì di un parziale riammodernamento, il che lo rende abitabile da subito. il condominio non è dotato di ascensore. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800
