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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 138.000 € (cod.64074d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone senza ascensore
MERIDIONALE FONDIARIALE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126 Merine, Via Calabria Proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento, situato al primo piano di un tranquillo condominio composto da sole 4 unità abitative e privo di ascensore. L'immobile, […]
