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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello a 110.000 € (cod.6402f3e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lizzanello, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Larosa Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
660 €/m² e
763 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza con balcone con garage con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile
Larosa Immobiliare vi propone intero lotto di mq. 200 circa, composto da caratteristica costruzione tipica salentina al piano terra con soffitti a volta, garage, piccolo cortile retrostante, completamente indipendente, 5,5 vani più accessori, piccolo scoperto di pertinenza antistante e lastrico solare di proprieta’, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina, soggiorno. L immobile e ubicato nel comune di lizzanello (LE) in via giuseppe mazzini angolo via dei Mille, a pochissima distanza dal centro citta’ e dalla zona commerciale con le sue attivita’. La superficie coperta è di circa 160 mq. L’appartamentpo e’ cosi’ strutturato: - cancello pedonale in ferro battuto con veranda coperta da soffitti con volta a stella fronte strada su Via dei Mille; - cortile scoperto retrostante (mq. 17 circa); - ingresso con belllissimi soffitti con volte a stella; - soggiorno/sala da pranzo; - cucina abitabile con camino; - 1 camera da letto matrimoniale; - 1 cameretta; - 1 bagno; - garage; - lastrico solare di proprieta’ con scala e vano ripostiglio. Descrizionedell’immobile: ubicato nel comune di Lizzanello (LE) in Via Giuseppe Mazzini angolo Via dei mille, a poca distanza dal centro del paese. Il lotto di forma trapezoidale si presenta ad angolo con una piccola veranda antistante coperta da un volta a stella, libero sui lati sud ed ovest ad angolo ed anche il lato est, mentre il lato nord confinante con altra proprieta’. L’accesso principale e’ ubicato su Via Giuseppe Mazzini e caratterizzato da piccolo cortile antistante con tipica volte a stella con cancello in ferro battuto, varcato il quale troviamo i vari accessi all’immobile, soggiorno, vano multiuso d ingresso, cucina abitabile con camino, due camere da letto ampie, bagno dotato di lavabo, doccia, servizi igienici e finestrino con affaccio nel cortile retrostante, cortile retrostante pavimentato, garage e scale per il lastrico solare. Sempre nel cortile retrostante troviamo un altro ingresso su via N. Marangi. L’appartamento e’ costituito da tipica costruzione salentina[…]
