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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine a 45.000 € (cod.63f88512)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
687 €/m² e
823 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Merine (da 605 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti in zona Merine (da 505 €/m² a 1.205 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Rif: VERDISAM - In zona tranquilla e riservata di MERINE, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, una casa indipendente da ristrutturare e personalizzare, perfetta per chi desidera un progetto personalizzato. L’immobile, di 90 mq, è caratterizzato da volte a stella che ne esaltano il fascino tipico delle abitazioni salentine. È composto internamente da: luminoso soggiorno, una camera da letto matrimoniale, cucina con tinello separato e bagno. E presente inoltre un comodo e funzionale ripostiglio soppalcato. A completare il tutto, un lastrico solare di proprietà, ideale per godere della vista panoramica. La casa dispone di doppio ingresso, garantendo una maggiore funzionalità e privacy. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre un'ottima opportunità di personalizzazione e valorizzazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! E-mail: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504
