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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine a 163.000 € (cod.63ed1ecd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.215 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Mazzini srl su
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto
Rif: UFFVITO - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, a Merine, in una palazzina moderna del 2007, un appartamento al piano terra che si distingue per la sua ampiezza e luminosità. Ingresso su disimpegno, dal quale si giunge direttamente alla zona giorno: un ampio e spazioso salotto con cucina a vista e camino, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di un bagno privato e una cabina armadio, per un comfort assoluto. A servizio della casa, un ulteriore bagno con vasca da bagno, perfetto per il relax, serve la seconda camera e la zona giorno. L’appartamento vanta anche un doppio scoperto esterno: uno accessibile direttamente dal soggiorno, dove poter godere di un pranzo all'aperto o semplicemente rilassarsi, e l’altro che si collega alla zona notte, perfetto per un angolo più riservato. Inoltre, completa la proprietà un comodo box auto nel seminterrato, ideale per parcheggiare in sicurezza. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione, infissi con doppio vetro camera per un’ottima insonorizzazione e isolamento termico, e porta blindata per una maggiore sicurezza. Questo appartamento, con i suoi 120 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e funzionale, pronta per essere abitata senza necessità di particolari interventi. Se non vedi l'ora di scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile soluzione, contattaci subito! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. E-mail: cavallino@tempocasa.it Tell: 08321902504
