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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine a 160.000 € (cod.63e25701)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con garage con angolo cottura senza ascensore con cortile
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Nel cuore di Merine, questa casa indipendente combina eleganza e comfort, offrendo ampi spazi ideali per chi cerca tranquillità e benessere. Con un cortile anteriore e uno posteriore, è perfetta per vivere momenti di relax immersi nel verde. Composizione interna: Ampio salone luminoso, perfetto per accogliere ospiti; Zona notte con due camere da letto; Studio versatile, utilizzabile come terza camera; Tinello accogliente e cucinotto funzionale; Due bagni ben distribuiti; Garage, per comodità e sicurezza. Spazi esterni: Ortale con alberi da frutto e piante ornamentali, un angolo di natura privata; Cortili ideali per cene all’aperto e momenti di relax. Perché sceglierla? Una soluzione che offre indipendenza, ampi spazi e un’atmosfera serena, a pochi minuti da Lecce e dai principali servizi. Per informazioni e visite: ? Mondo Immobiliare Lecce – Via G. Parini, 48/A, Lecce ? 0832 391489 ? WhatsApp: (+39) 392 7282442 Seguici su Facebook per scoprire tutte le nostre proposte esclusive! Contattaci oggi stesso
