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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzanello a 45.000 € (cod.63bdaae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lizzanello, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE D'AGOSTINO) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merine.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
A pochissima distanza da Lecce, nel complesso residenziale Giardini di Atena, la nostra agenzia propone in vendita grazioso e luminosissimo monolocale arredato di circa 52 mq posto al piano terra con posto auto. L'unità immobiliare si compone al suo interno da ingresso- soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale riservata, bagno e terrazzino a livello, vivibile, con bellissimo affaccio sui giardini del residence. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano e climatizzatori e si cede interamente arredato. La quota condominiale comprende oltre alle spese generali e di manutenzione anche le spese inerenti il consumo del Gas, dell'acqua ed elettricità. Grazie alla posizione stategica, la soluzione si presta bene ad essere utilizzata anche ad uso investimento, il residence infatti, prossimo alla città e alle tangenziali, è un'ottima base di partenza per visitare le splendide marine salentine. Euro 45000
