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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lizzanello in zona Merine a 550 € mese (cod.6638df23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 550 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
8,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9 €/m² mese) e per bivani (da 4,9 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interno 10 SAS di Adriana Ingrosso & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone con angolo cottura con terrazza
Nel cuore di Merine, caratteristica frazione alle porte di Lecce e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in affitto un raffinato bilocale al primo e ultimo piano di un piccolo palazzo terra-cielo, finemente ristrutturato. L’accesso avviene tramite una suggestiva scala in pietra leccese, che introduce immediatamente all’atmosfera autentica dell’abitazione. L’appartamento, arredato con gusto e cura dei dettagli, è composto da: ingresso con luminoso salone, cucinotto con angolo cottura attrezzato, una camera da letto con balcone, bagno, piccolo terrazzino a livello, perfetto per momenti di relax. Gli ambienti sono impreziositi dalle volte a stella e dalle pareti in pietra a vista, che richiamano lo stile tipico salentino, conferendo al contempo eleganza e comfort moderni. Una soluzione unica per chi desidera vivere a due passi da Lecce, in un contesto suggestivo e accogliente. Solo referenziati con reddito documentabile. Disponibile da dicembre 2026
