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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Lizzanello in zona Merine a 520 € mese (cod.64d47fa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lizzanello in zona Merine, la richiesta di 520 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,9 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MERINE (FRAZIONE)) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 8,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzanello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Merine.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Merine, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
7,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Lizzanello in zona Merine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Interno 10 SAS di Adriana Ingrosso & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con caminetto
Nel cuore di Merine, pittoresca frazione alle porte di Lecce e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in affitto un elegante bilocale al piano terra di un caratteristico palazzo terra-cielo, recentemente ristrutturato. L’appartamento, finemente arredato, si compone di: ampio open space con salone e soggiorno con camino, angolo cottura attrezzato, bagno moderno, piccolo ortale privato ideale per momenti di relax. La camera da letto è situata su un suggestivo soppalco in legno in stile provenzale, che conferisce calore e raffinatezza all’ambiente. Le volte a stella e le pareti in pietra a vista raccontano il fascino dell’architettura salentina, unito al comfort degli arredi moderni, creando un’atmosfera unica e accogliente. Soluzione ideale per chi cerca stile, autenticità e comodità a pochi minuti da Lecce. Solo referenziati con reddito documentabile
