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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leverano a 85.000 € (cod.663cd5ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leverano, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a 85.000 € per una superficie commerciale di 214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 397 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 622 €/m² e 887 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Leverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leverano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
214 m²
Prezzo al m²:
397 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Leverano (LE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 novembre 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.

Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.

Corso galliano 72, Nardò (LE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con caminetto con balcone

Nel cuore di Leverano, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in totale autonomia senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi passi da accoglie con un ingresso che conduce a una prima camera da letto, perfetta anche come studio o stanza ospiti, e prosegue in un disimpegno che accompagna verso una cucina dal carattere caldo e autentico, impreziosita da un suggestivo caminetto, ideale per creare un’atmosfera conviviale nelle giornate più fresche. Continuando lungo il corridoio si sviluppa la zona giorno con un comodo soggiorno, un bagno e una seconda camera da letto, pensata per garantire comfort e rendere ancora più interessante questa proposta è la presenza di un vano aggiuntivo, situato sullo stesso piano ma esterno all’abitazione principale, perfetto da adibire a studio, deposito o spazio creativo, con affaccio diretto sul balcone che dona luce e respiro agli la proprietà l’area solare di esclusiva pertinenza, uno spazio prezioso che offre molteplici possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di una zona relax all’aperto fino all’installazione di impianti è dotato di climatizzatori, soluzione pratica ed efficiente per il comfort in ogni stagione. L’assenza di impianto di riscaldamento tradizionale rappresenta un’opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie casa è la scelta perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente in una posizione strategica, con spazi versatili e il potenziale per diventare una residenza accogliente o un ottimo investimento nel cuore del Salento

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