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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leverano a 50.000 € (cod.663cd59c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leverano, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
695 €/m² e
848 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leverano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leverano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.
Corso galliano 72, Nardò (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
A Leverano, in via Marconi, in una zona semicentrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento indipendente che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile dispone di un doppio ingresso, una caratteristica che offre praticità e versatilità nell'organizzazione degli spazi. Il primo accesso conduce a un piccolo giardino scoperto, uno spazio esterno da valorizzare per creare un piacevole angolo verde, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. Dal giardino, una piccola scala permette di raggiungere l'area solare di proprietà, uno spazio da sfruttare e personalizzare secondo le proprie necessità. Il secondo ingresso conduce all'abitazione, dove troviamo un ambiente con suggestiva volta a stella, elemento architettonico tipico della tradizione salentina, che conserva il fascino delle costruzioni di un tempo. La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina con caminetto e un bagno. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, compreso il rifacimento degli impianti, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti e scegliere finiture, materiali e soluzioni abitative in linea con il proprio progetto. La presenza dell'ingresso indipendente, del giardino, dell'area solare esclusiva e delle caratteristiche architettoniche tradizionali rende questa soluzione interessante per chi cerca un immobile da trasformare in una dimora accogliente, per chi desidera investire nel mercato immobiliare o per chi sogna una casa dal carattere autentico nel cuore del Salento. Se cerchi una proprietà da personalizzare e valorizzare secondo le tue idee, questa potrebbe essere l'occasione giusta per dare forma al tuo prossimo progetto abitativo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
