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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leverano a 79.000 € (cod.663cd559)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leverano, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.) a 79.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 493 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 608 €/m² e 768 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Leverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leverano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
493 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Leverano (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 novembre 2026

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.

Affiliato tecnocasa: studio nardo' s.a.s.

Corso galliano 72, Nardò (LE)

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DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone

A Leverano, in una zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento al primo piano allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata, scegliendo finiture, materiali e soluzioni architettoniche in linea con le proprie esigenze. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per le interessanti possibilità di organizzazione degli spazi interni, offrendo una base ideale per dare vita a una casa moderna, funzionale e accogliente. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con cucina in stile open space, pensata per creare un ambiente conviviale e armonioso, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. La zona living si affaccia su un terrazzino a livello , uno spazio esterno prezioso, ideale per una colazione all’aperto, una cena estiva o semplicemente per concedersi momenti di relax. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni , caratterizzate da una distribuzione che offre interessanti possibilità di arredo e personalizzazione, adattandosi alle esigenze di una famiglia o di chi necessita di ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti. A completare la proprietà troviamo l’ area solare di esclusiva pertinenza , un ulteriore valore aggiunto che offre la possibilità di creare uno spazio privato all’aperto, da organizzare come solarium, zona relax o angolo verde, nel rispetto delle normative vigenti. Lo stato rustico dell’immobile consente di seguire il completamento dei lavori secondo il proprio gusto, valorizzando ogni ambiente e realizzando una soluzione abitativa su misura. Le opere necessarie e le relative possibilità di intervento potranno essere approfondite in fase di visita. La posizione centrale, vicina ai principali servizi e alle attività commerciali, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere Leverano con comodità, senza rinunciare a spazi gen[…]

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