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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leverano a 40.000 € (cod.663b9616)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leverano, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
584 €/m² e
828 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leverano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leverano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leverano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare con cortile
Nel cuore di Leverano, in vendita un bilocale da ristrutturare di circa 60 mq, situato al piano terra con doppio accesso, di cui uno da un cortile comune. L’immobile conserva il fascino dell’architettura tradizionale salentina, grazie alle caratteristiche volte a stella, il pavimento in marmette di graniglia ed un antico camino che impreziosisce la seconda stanza, donando all’ambiente un’atmosfera autentica e ricca di storia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico o realizzare un investimento immobiliare in una delle località del Salento. La posizione è particolarmente strategica: a soli 9 chilometri dalle splendide spiagge di Porto Cesareo, Torre Lapillo e Sant’Isidoro, note per il mare cristallino, la sabbia finissima e le dune con macchia mediterranea. L’immobile consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali località del territorio: Nardò in circa 10 minuti, Lecce in 15 minuti e Gallipoli in 20 minuti. Un’occasione interessante per chi cerca autenticità, posizione centrale e il fascino dell’architettura tipica salentina
