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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lequile a 150.000 € (cod.66332429)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lequile, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dragoni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lequile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare edificio storico
PUGLIA - SALENTO - LECCE - LEQUILE Nel cuore di Lquile proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica indipendente a pochissimi passi dalla piazza principale di Lequile, proponiamo in vendita unaffascinante abitazione depoca indipendente, caratterizzata da un'imponente facciata storica e da dettagli architettonici di autentico valore salentino. Limmobile, che conserva intatto tutto il sapore della tradizione locale, si sviluppa attorno a un ampio e maestoso ingresso centrale caratterizzato da altezze importanti, che conferisce luminosit e un grande senso di respiro a tutti gli ambienti. Labitazione si compone di 4 ampi vani, impreziositi dalle tipiche volte a stella/salentine e da pavimentazioni d'epoca in cementine originali, ideali per chi cerca una residenza dal carattere autentico. Nella parte retrostante si sviluppa un giardino privato, perfetto per creare unoasi di riservatezza e relax all'aperto, cene estive o una zona living verde. La propriet include l'accesso al piano superiore, dove l'ampio terrazzo offre la possibilit unica di realizzare un roof garden con piscina/idromassaggio e solarium. Da qui si gode di una vista mozzafiato sul centro storico e sulle maestose cupole della Chiesa Matrice. Grazie alla sua posizione strategica, alla metratura e agli spazi esterni, questa dimora si presta perfettamente sia come residenza privata di pregio sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva/B&B di charme nel Salento. Con un progetto gi approvato, questa un'opportunit rara per chi desidera recuperare un pezzo di storia salentina e trasformarlo in una propriet di charme dal valore inestimabile. - SC9727426
