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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Lequile in zona Dragoni a 550.000 € (cod.660bf4ee)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Lequile in zona Dragoni, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
366 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
479 €/m² e
561 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per casali in zona Dragoni (da 420 €/m² a 780 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dragoni, dove sorge il casale, essa è pari a circa
615 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Lequile in zona Dragoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luceri Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Lequile, località Masseria Monte immersa nel cuore della campagna salentina, proponiamo in vendita affascinante masseria del XVII secolo circondata da 2 ettari di bosco. L'immobile, ricco di elementi architettonici tipici salentini, si sviluppa su due livelli: al piano terra un imponente portone apre su un’antica mangiatoia e mediante scala interna si raggiunge il primo piano, composto da accogliente soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e bagno. La proprietà, dalla superficie complessiva di circa 1.500 mq, comprende una porzione di fabbricato diroccata che, attraverso un intervento di recupero offre la possibilità di ampliare gli spazi esistenti, oltre a due capannoni che la completano. Dal piano primo, un'ulteriore scala conduce al lastrico solare dal quale poter ammirare un panorama suggestivo sulla macchia mediterranea, regalando scorci di rara bellezza e assoluta tranquillità. Le generose dimensioni, ambienti impreziositi da volte a stella, il contesto naturalistico e le numerose possibilità di personalizzazione rendono questa masseria una soluzione ideale per la realizzazione di una residenza di prestigio o di una struttura ricettiva. Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728) Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare Rif. LVX-550 Cl. En. G Lèquile (Lècule in dialetto salentino; ta ??????a, ta Lèkula in greco salentino è un comune italiano di 8 626 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Situato nel territorio della Valle della Cupa, è uno dei comuni della prima cintura urbana di Lecce, dal cui centro dista 5 km in direzione sud. Comprende anche la frazione di Dragoni e il rione Paladini, aggregato al centro urbano di San Pietro in Lama. Il paese di Lequile si estende lungo la vecchia via provinciale che collegava Lecce con Gallipoli. Il territorio comunale, la cui estensione è di 36,36 km², è caratterizzato da una morfologia prevalentemente pianeggiante; l'altitudine raggiunge l'altezza massima di 69 m s.l.m. Ricade nella Valle dell[…]
