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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lequile in zona Dragoni a 90.000 € (cod.65f63de0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lequile in zona Dragoni, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dragoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lequile in zona Dragoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente dotata di molteplici ambienti e dotata di grandi potenzialità ? Abbiamo ciò che potrebbe fare al caso tuo! Salento. Immediato hinterland di Lecce. Lungo via di ampia carreggiata vicina all'imbocco della SS 101 Lecce-Gallipoli e di conseguenza alle tangenziali di Lecce, disponiamo di una tipica abitazione indipendente di paese posta interamente al piano terra. Essa è composta da: vano di ingresso, soggiorno, disimpegno, sala da pranzo, cucina, cucinotto, camera da letto matrimoniale, due piccole camere da letto singole e due bagni (uno a servizio della letto matrimoniale). Pozzo di luce che dona luminosità agli ambienti centrali dell'immobile e scoperto retrostante sul quale insiste una comoda lavanderia. Area solare di proprietà raggiungibile da scala posta presso lo scoperto. APE n.d. Prenota la tua visita! In discrete condizioni generali, necessita comunque di rimodernamento. Termautonoma a metano. Libera subito. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La superficie che indichiamo in annuncio è quella residenziale di copertura (comprese quindi le murature). Superficie utile residenziale: mq 125 ca. Superficie commerciale, cioè la superficie basata sulla somma delle superfici ponderate dell'immobile (copertura più porzione delle pertinenze e degli accessori): mq 148 ca. La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00
