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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile in zona Dragoni a 120.000 € (cod.65ee00cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile in zona Dragoni, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.070 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dragoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lequile in zona Dragoni
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Appartamento plurilocale in vendita a Lequile
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Appartamento plurilocale in vendita a Lequile
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Appartamento plurilocale in vendita a Lequile
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Appartamento plurilocale in vendita a Lequile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Leuca Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina di nuova costruzione con ascensore
Nel comune di Lequile, in posizione strategica, all'ingresso del paese, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano di un condominio moderno servito da ascensore. Il fabbricato è composto da quattro piani fuori terra. L'appartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso, organizzato con cucina a vista moderna e funzionale. dal living si accede al balcone retrostante, un ambiente comodo e ben sfruttabile, dove sono presenti la caldaia e lo spazio ideale per realizzare una zona lavanderia. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la distribuzione interna dell'immobile. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche aggiungono comfort e praticità alla gestione quotidiana della casa. L'edificio è una nuova costruzione del 2026, dotata di tutte le certificazioni degli impianti, agibilità e a conferma dell'elevata efficienza e del risparmio energetico. Possibilità di acquisto separato di una cantina al piano seminterrato, ideale per scooter, moto e bici. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA. QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze
