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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile in zona Dragoni a 185.000 € (cod.65e0b0ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile in zona Dragoni, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dragoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,21%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lequile in zona Dragoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con angolo cottura
Rif. DV-13862] A Lequile, in Via XXIV Maggio 144, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, dotato di ingresso indipendente, doppio box auto al piano seminterrato e terrazza di proprietà. L'accesso all'autorimessa avviene tramite scivolo comune, mentre l'abitazione è raggiungibile sia dall'ingresso indipendente al piano terra sia direttamente dal box auto attraverso una scala interna privata. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno collegato direttamente alla cucina. Entrambi gli ambienti godono dell'affaccio sul balcone, accessibile tramite più uscite. Una porta separa la zona notte, composta da tre camere da letto finestrate e due bagni, di cui uno dotato di finestra e l'altro di lucernaio. L'immobile dispone inoltre della predisposizione per l'impianto di riscaldamento con termosifoni (non inclusi) Proseguendo al piano superiore si raggiunge un vano utilizzabile come lavanderia/cucinotto, in quanto già presenti gli impianti necessari , con accesso alla terrazza privata, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, indipendenza e comodi accessori in una zona residenziale ben servita di Lequile
