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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 115.000 € (cod.65c6f03f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
774 €/m² e
855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lequile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Lequile, in una posizione centrale e ben servita, precisamente in Via Oronzo Rossi, Fondocasa Maglie propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al primo piano di un piccolo contesto abitativo composto da sole tre unit, caratteristica che garantisce tranquillit e totale assenza di spese condominiali. Limmobile, della superficie interna di circa 109 mq, accoglie con un comodo ingresso che conduce, attraverso un pratico disimpegno, agli ambienti principali della casa. La zona giorno si sviluppa con una spaziosa cucina abitabile completa di sala da pranzo, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia, oltre ad un ampio soggiorno che dona comfort e versatilit agli spazi. La zona notte composta da due camere da letto dalle dimensioni generose, pensate per offrire comodit e funzionalit, un bagno ben distribuito ed un utile ripostiglio che rappresenta un valore aggiunto per lorganizzazione quotidiana della casa. Elemento distintivo dellabitazione sono senza dubbio i due balconi con affaccio diretto su strada, che regalano grande luminosit agli ambienti interni durante tutta la giornata, rendendo la casa ariosa, accogliente e piacevolmente vivibile. Lappartamento si trova al primo piano senza ascensore ed la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, nel centro del paese, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Completa la proposta la possibilit di acquistare separatamente un deposito, perfetto come spazio aggiuntivo o uso deposito/cantina. Una soluzione interessante per famiglie, giovani coppie o per chi alla ricerca di un immobile dagli spazi comodi in una delle zone pi richieste di Lequile. - SC9663905
