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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile in zona Dragoni a 112.000 € (cod.65c6d763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile in zona Dragoni, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da capoluogo immobiliare) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Dragoni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dragoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lequile in zona Dragoni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
CAPOLUOGO IMMOBILIARE propone in vendita a Lequile, a pochi minuti da Lecce, un elegante appartamento di recente costruzione situato in Via Leonardo da Vinci. L’immobile, posto al primo piano e privo di spese condominiali, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. La soluzione è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, una camera da letto, uno studio utilizzabile anche come cabina armadio, e un bagno. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono luminosità agli ambienti, e un ampio box auto di circa 33 mq. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata alla citt
