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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 55.000 € (cod.656f7302)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lequile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Monolocale ristrutturato in vendita a Lequile – Ottimo uso investimento Nel comune di Lequile, a soli 5 minuti da Lecce e in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’ospedale e dei principali servizi, proponiamo in vendita monolocale completamente ristrutturato. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione integrale, che ha interessato: Rifacimento completo degli impianti (elettrico e idrico) Sostituzione infissi Ristrutturazione totale del bagno Aggiornamento delle finiture interne La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata o locata senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione e alla tipologia, l’immobile si presta particolarmente a: Investimento a reddito con locazione tradizionale Locazione a personale ospedaliero o trasfertisti Punto d’appoggio per professionisti o studenti Soluzione abitativa con bassi costi di gestione Contesto tranquillo e ben collegato con Lecce, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Ottima opportunità per chi ricerca un immobile funzionale, già ristrutturato e con buona potenzialità di rendimento. PER INFO E VISITE CONTATTARE MAZZINI IMMOBILIARE VIA TITO MINNITI 47 0832520103 3889997692
