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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lequile a 105.000 € (cod.652ebd45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lequile, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lequile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arseni&Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
CASA TIPICA SALENTINA - LEQUILE A Lequile, a soli 10 minuti da Lecce e a breve distanza dal litorale, per chi vuole muoversi facilmente ma tornare in un luogo autentico e tranquillo, sorge una dimora che profuma di Salento vero e conquista senza fare rumore: 85 mq di autenticit, dove ogni dettaglio racconta una storia. Varcando lingresso, ci si trova in un ampio living dominato da un camino antico, un elemento che non si pu imitare e che da solo definisce il carattere della casa. Le volte a stella e a botte, alcune stonacate con la tipica pietra a vista, si alternano nei vari ambienti dando quella sensazione immediata di pregio. Il pavimento in microcemento crea un contrasto elegante tra tradizione e contemporaneit, rendendo gli spazi puliti, essenziali, senza perdere calore. Il soppalco, oggi adibito a camera da letto, sfrutta laltezza degli ambienti e aggiunge un tocco di modernit perfettamente integrata con larchitettura originaria. Il bagno funzionale e gli impianti sono stati ristrutturati nel 2018. Il valore aggiunto arriva allesterno: un cortile interno di 30 mq, raccolto, riservato, perfetto per cene, letture e momenti di quiete. Un piccolo lusso raro nei centri storici. Il lastricato solare un ulteriore spazio da vivere, ideale per creare unarea relax o un rooftop intimo. Questo un immobile con un fascino che non ha bisogno di essere spiegato. Si percepisce. Si vive. un investimento intelligente, perch un immobile con queste caratteristiche mantiene valore e appeal nel tempo. Una casa cos non si sceglie: si riconosce. - SC9547158
