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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lequile a 590.000 € (cod.6521a2a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lequile, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
936 €/m² e
1.080 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.370 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lequile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Lequile - lecce - salento coldwell banker lecce è lieta di proporre in vendita l'antico palazzo raho, una magnifica dimora storica del 1500 situata nel cuore del centro storico di lequile, autentico gioiello architettonico riconosciuto dal ministero per i beni e le attività culturali come immobile di rilevante interesse storico e artistico.questa dimora, un tempo casa a corte e oggi elegante residenza nobiliare, rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e contemporaneità. ristrutturata integralmente con finiture e materiali di pregio, la proprietà si distingue per l'armonia degli spazi e la cura del dettaglio. con una superficie complessiva di circa 450 mq, il palazzo si sviluppa su due livelli, ovvero piano terra e primo piano, con un giardino privato di circa 100 mq, terrazze su più livelli e una piscina con idromassaggio incastonata tra le antiche rocce. l'ingresso del palazzo, caratterizzato da un portone monumentale con accanto un'antica nicchia votiva del xvi secolo e sormontato da un balcone ad alcova, conduce ad un atrio interno di circa 70 mq abbellito da elementi decorativi di prestigio. Da qui si accede a tre suite indipendenti, ognuna con bagno privato e dotate di vasca idromassaggio o doccia emozionale con cromoterapia. Una delle suite, in particolare, dispone di accesso diretto alla piscina privata scavata nella roccia. il giardino, attrezzato con area relax, crea un'atmosfera riservata e suggestiva, ideale per momenti di benessere all'aria aperta. tramite una scala interna si raggiunge il primo piano dove vi sono una cucina abitabile con volta affrescata a doppia stella, una sala da pranzo, un salotto con camino e terrazzo a livello di circa 35 mq con vista sul campanile della chiesa madre ed affaccio sul giardino sottostante, oltre a tre suite matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Una di queste si affaccia con il suo romantico balcone direttamente sulla piazza del paese. attualmente la proprietà è adibita a struttura ricettiva di alto profilo, ma la sua disposizione la rende pe[…]
