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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 125.000 € (cod.651aeadc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, CITTA` CONSOLIDATA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lequile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 05SA - A Lequile, lungo lasse principale di via Lecce, proponiamo una soluzione abitativa che combina ampi spazi, privacy e un potenziale raro da trovare. Limmobile occupa lintero primo ed ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da sole due unità, garanzia di tranquillità e indipendenza. I circa 150 mq interni sono distribuiti con razionalità: un soggiorno luminoso con affaccio sul balcone principale, una cucina abitabile dotata di comoda dispensa, tre camere da letto ben proporzionate e due bagni finestrati di ampia metratura. Ambienti funzionali, già confortevoli, che si prestano a essere reinterpretati con interventi di riammodernamento mirati. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è però allesterno. Il terrazzo a livello di 50 mq crea una naturale estensione della zona giorno, mentre larea solare esclusiva di ulteriori 150 mq apre la strada a possibilità concrete: dalla realizzazione di un solarium privato allinstallazione di pannelli solari o di un impianto fotovoltaico, un investimento intelligente in termini di efficienza energetica e sostenibilità. A completare la proposta, un ampio box di 50 mq al piano terra, ideale per auto, attrezzature o come spazio multifunzionale. La posizione, strategica e ben collegata con Lecce, rende questa soluzione una scelta intelligente per chi vuole spazio, indipendenza e con margini di valorizzazione nel tempo. - SC9500734
