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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lequile in zona Dragoni a 195.000 € (cod.64d32b0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lequile in zona Dragoni, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.125 €/m²) e per ville (da 640 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dragoni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lequile in zona Dragoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREEN HOUSE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
La GreenHouse propone in ESCLUSIVA la vendita di un’elegante Villa Indipendente con piscina situata a Dragoni, in Via Campopiano. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2010, si sviluppa su due livelli ed è immersa in un contesto verdeggia […]
