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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 140.000 € (cod.6479d399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da San Cesario) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
991 €/m² e
1.089 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cesario
Via Vittorio Emanuele III, 158, Via Vittorio Emanuele III, 158, 73016, San Cesario di Lecce (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scopri il comfort e la qualità di questo meraviglioso appartamento situato in una zona tranquilla e ben collegata di Lequile. Ideale per famiglie che cercano un'abitazione moderna e funzionale, vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento sviluppa una superficie di 105 mq + 15 mq di cantina al secondo piano con ascensore, che raggiunge direttamente anche il piano interrato dove è situata la cantina. Pavimento in parquet, infissi in PVC con taglio termico per un eccellente isolamento termico e acustico riscaldamento autonomo con termosifoni e termocamino, per un calore confortevole e personalizzabile oltre a 2 condizionatori per una temperatura perfetta tutto l'anno, videocitofono e tapparelle elettriche per un maggiore controllo e praticità. La cucina moderna con open space, ideale per chi ama cucinare e vivere in un ambiente aperto e luminoso, 2 bagni, uno con vasca per momenti di relax e uno con doccia , due camere da letto, una matrimoniale spaziosa, una cameretta e un comodo e pratico ripostiglio. Ampio balcone abitabile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax e piccola terrazzina a livello, in una zona tranquilla e sicura a pochi passi dalle scuole, perfetto per famiglie con bambini Questa casa combina comfort, sicurezza e uno stile di vita moderno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che soddisfa tutte le tue esigenze
