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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 140.000 € (cod.6479d399)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da San Cesario) a 140.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 991 €/m² e 1.089 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lequile (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo San Cesario

San Cesario

Via Vittorio Emanuele III, 158, Via Vittorio Emanuele III, 158, 73016, San Cesario di Lecce (LE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo

Scopri il comfort e la qualità di questo meraviglioso appartamento situato in una zona tranquilla e ben collegata di Lequile. Ideale per famiglie che cercano un'abitazione moderna e funzionale, vicino a tutti i principali servizi. L'appartamento sviluppa una superficie di 105 mq + 15 mq di cantina al secondo piano con ascensore, che raggiunge direttamente anche il piano interrato dove è situata la cantina. Pavimento in parquet, infissi in PVC con taglio termico per un eccellente isolamento termico e acustico riscaldamento autonomo con termosifoni e termocamino, per un calore confortevole e personalizzabile oltre a 2 condizionatori per una temperatura perfetta tutto l'anno, videocitofono e tapparelle elettriche per un maggiore controllo e praticità. La cucina moderna con open space, ideale per chi ama cucinare e vivere in un ambiente aperto e luminoso, 2 bagni, uno con vasca per momenti di relax e uno con doccia , due camere da letto, una matrimoniale spaziosa, una cameretta e un comodo e pratico ripostiglio. Ampio balcone abitabile, ideale per cene all'aperto o momenti di relax e piccola terrazzina a livello, in una zona tranquilla e sicura a pochi passi dalle scuole, perfetto per famiglie con bambini Questa casa combina comfort, sicurezza e uno stile di vita moderno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che soddisfa tutte le tue esigenze

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