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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 138.000 € (cod.644016b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CASALITA' IMMOBILIARE di Marzia Platania) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASALITA' IMMOBILIARE di Marzia Platania
Via Francesco D'Elia n.8, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura
A Lequile in zona residenziale e tranquilla, in piccolo contesto condominiale, proponiamo appartamento al piano terra con accesso indipendente, composto da un ampio living, un cucinotto con affaccio interno, una zona lavanderia di servizio, un comodo disimpegno per la zona notte, due camere da letto, uno studiolo ed un bagno, inoltre una scala a chiocciola in legno massello porta alla tavernetta dotata di caminetto e bagno di servizio
