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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 135.000 € (cod.640b02c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI di Barbara Gallucci) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lequile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI di Barbara Gallucci
Via g. Oberdan 92/g, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage
All'ingresso del paese, su strada principale, proponiamo in vendita un comodo appartamento al 1° piano con area solare di proprietà. L'immobile di mq 150 ca si compone da ingresso, soggiorno, ampia cucina con dispensa, 3 letto e doppi servizi, terrazza scoperta di mq 40 ca. A completare la proprietà un ampio garage di mq 40 ca, al piano terra, che può ospitare anche più veicoli. Le rifiniture sono quelle dell'età di costruzione, gli infissi sono in legno con vetro singolo, pavimenti in marmo, gli impianti originali ma funzionanti. Anche se già abitabile, per viverlo al meglio l'appartamento potrebbe necessitare di un rimodernamento generale in occasione del quale si potrà personalizzare secondo le proprie esigenze. Possibilità di creare un secondo ingresso dal garage. Tutte le utenze sono autonome. La sua posizione strategica, permette di raggiungere Lecce in 5 minuti di macchina e le altre destinazioni comodamente avendo vicine le uscite delle tangenziali
