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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 140.000 € (cod.63df52f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 795 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 917 €/m² e 1.029 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
176 m²
Prezzo al m²:
795 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lequile (LE)
Zona OMI:
D2 (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Studio Mazzini srl su

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza senza ascensore

Rif: ILAMICHE - Noi di TEMPOCASA CAVALLINO, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA , un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, senza ascensore. Presenta una metratura interna di 176 mq, offrendo una grande opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L’immobile, da rifinire, necessita di lavori su infissi, pavimentazione e impianto elettrico, permettendo così di modellare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. L’appartamento è composto da un ampio ingresso che si apre su un disimpegno, creando un primo spazio di accoglienza. Il luminoso soggiorno, con ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale, rappresenta il cuore della casa, mentre il cucinino, separato e funzionale, consente di organizzare al meglio la zona cottura. La sala da pranzo, di generose dimensioni, è ideale per pranzi in famiglia o cene con amici. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, ampi e funzionali, offrono la possibilità di creare un ambiente confortevole e pratico. Un punto di forza dell’immobile è il terrazzo in comune con l'unità al piano terra, un’area esterna che può essere sfruttata per momenti di relax all’aria aperta. Inoltre, l’appartamento dispone di un ampio box auto, con una capienza che consente di parcheggiare fino a tre auto, risolvendo facilmente le necessità di parcheggio. Questa proposta è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, da rifinire secondo il proprio gusto, in un contesto tranquillo e riservato. Pur trovandosi in una zona ben servita, l’immobile offre privacy e tranquillità, grazie alla presenza di sole due unità abitative nella palazzina. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Tell: 08321902504 E-mail: cavallino@tempocasa.it

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