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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lequile a 130.000 € (cod.63b2bddd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lequile, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Leader 2) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lequile
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader 2
Via Aldo Moro, 43/45, Via Aldo Moro, 43/45, 73100, Lecce (LE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita a Lequile, a pochi minuti da Lecce, ampio e luminoso appartamento di circa 145 metri quadrati situato al secondo piano (senza ascensore). Immerso in un residence tranquillo, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile con vano lavanderia, una grande camera matrimoniale, uno studio (utilizzabile come seconda camera da letto) e due bagni, oltre a due ampi balconi. La doppia esposizione garantisce una notevole luminosità. Recentemente ristrutturato, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Il contesto condominiale include un parco interno alberato, ideale per godere del fresco nelle giornate soleggiate e per permettere ai genitori di controllare i propri figli in sicurezza. Completa la proprietà un box auto di 23 metri quadrati al seminterrato
