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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Lequile a 180.000 € (cod.639e3af9)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Lequile, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA ESPANSIONE E DRAGONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lequile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lequile, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto
Salento. Hinterland di Lecce. Zona periferica e prettamente residenziale. Soluzione indipendente allo stato rustico avanzato. Piano rialzato. Già presenti: intonaci, pavimentazioni esterne, soglie, cornici, massetto interno, impianto idrico-fognante ed impianto elettrico (da revisionare). 5 vani oltre accessori. Scoperto antistante, giardino retrostante e corridoio esterno latistante che li congiunge. Ampio seminterrato adibito a garage con bagno e ripostiglio-lavanderia più un luminoso ambiente studiato e predisposto per essere una tavernetta. Area solare di proprietà. APE esente. Prenota la tua visita! Costruzione dotata di valida coibentazione. Predisposizione camino nell'ingresso-soggiorno e nella tavernetta. Inoltre, predisposizioni clima e allarme. In merito al riscaldamento, l'immobile è predisposto per l'installazione di una serpentina radiante da installarsi sotto la pavimentazione (anche nella tavernetta). Già pronta per gli allacciamenti alle utenze. Edificata tra il 2006 ed il 2007. Originale design architettonico. Immobile progettato e costruito non certo per essere venduto. La proprietà se ne priva a malincuore causa intervenuti cambiamenti nell'orizzonte di vita familiare. Ti interessa? Non esitare a contattarci! Si precisa che la superficie indicata per tutti gli immobili in vendita in nostra gestione è quella relativa alla copertura residenziale (o equiparabile). IMPORTANTE: per superficie di copertura si intende la superficie utile calpestabile dell'immobile più le murature. Superficie utile calpestabile immobile in annuncio: mq 158 ca. La vendita si realizza comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00. RIF.2704
