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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce a 137.000 € (cod.6617873a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Cesario nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Vendesi appartamento arredato al primo piano in Via dell’Abate, inserito in un residence esclusivo che offre ordine, tranquillità e un contesto abitativo curato, ideale per chi cerca comfort e qualità. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura luminoso e ben organizzato, pensato per vivere gli spazi in modo pratico e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, perfette per una famiglia, per chi desidera una stanza studio o per ospitare amici e parenti. Il bagno è funzionale e ben rifinito, mentre l’ampio terrazzo a livello rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno vivibile, ideale per pranzi, relax o per creare una piccola area verde privata. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: ci troviamo in una zona altamente servita, con scuole, farmacie, supermercati e servizi di quartiere tutti facilmente raggiungibili. Il centro storico dista pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Un appartamento pronto da abitare, in un residence riservato e in una delle aree più comode della città: una proposta ideale sia per uso personale sia come investimento in una zona molto richiesta
