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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini a 120.000 € (cod.66073316)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1621 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA ARIOSTO, TRA VIA DE PIETRO, VIALE UGO FOSCOLO, VIA IMPERATORE ADRIANO,...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mazzini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mazzini pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%), come per la zona di Mazzini (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce in zona Mazzini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s.
DESCRIZIONE
senza ascensore
Affare cedo x cambio citta, centralissima abitazione piazzetta verdi (tra villa canale e piazza Mazzini )di circa 75 mq ,1 piano, 2 stanze letto, soggiorno, ingresso, cucina, bagno . Può essere ingrandita grazie alla predisposizione di un soppalco con prese elettriche e interruttori predisposti e anche attacco del 2 bagno su. ,(h.5metri). anche uso investimento percepisce un reddito mensile di 400 euro in quanto è affittata fino al 31 luglio 2027 Cedo a 120mila euro. Tel 339 119 1236. grazie Ref:66938
