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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce a 520.000 € (cod.65d9cfb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Cesario nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.671 €/m² e
1.874 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - OVEST: VIA MONTERONI, VIA SAN CESARIO, VIA VECCHIA CARMIANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lecce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MLG REAL ESTATE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Salento Mood propone in vendita un meraviglioso attico situato in una posizione strategica, nel cuore pulsante di Lecce. L'immobile rappresenta l'incarnazione del massimo comfort e della raffinatezza. Con una superficie di ben 233 ma, è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, eleganza e praticità, senza rinunciare alla centralità. Caratteristiche principali: - Ingresso su zona giorno e spaziosa cucina abitabile; della zona del salotto si raggiunge direttamente una prima grande veranda esterna. - 3 camere da letto di cui 2 con cabina armadio, per una gestione ottimale degli spazi e il massimo del comfort. - 4 bagni moderni (di cui tre in camera), con finiture di pregio e soluzioni all'avanguardia per un relax senza eguali. - Ampi balconi che circondano l'intero attico per un totale di 182mq che permettono di godere della luce naturale e di uno spazio all'aperto, ideale per momenti di tranquillità o per cene all'aperto con vista mozzafiato sulla città. Posizione strategica: a pochi passi dalle principali attrazioni storiche, shopping e ristoranti, con ottimi collegamenti per ogni necessità. - Lastricato solare di proprietà esclusiva di 350mq. - Posto auto doppio. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno - alluminio, riscaldamento autonomo a pavimento e finiture di pregio. Si presenta in ottimo stato. Non perdere quest'occasione in pieno stile Salento Mood Luxury Living. Si consiglia la visione
