Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca a 128.000 € (cod.65b65928)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Puglia nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE FERROVIA E QUARTIERE LEUCA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lecce
Per quanto riguarda più in generale la città di Lecce, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Leuca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leuca pressi Via Puglia) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Mazzini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lecce in zona Leuca
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MD Immobiliare affiliata Meridionale Fondiaria
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
Cod.12001 Rif.Ag. 168LAB - Appartamento in vendita esclusiva – Primo piano. Laboratorio Immobiliare propone in esclusiva un appartamento al primo piano, senza ascensore, situato in una palazzina composta da quattro unità abitative. Una soluzione luminosa, funzionale e in buone condizioni, già abitabile. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con balcone affacciato sulla strada principale, ambiente perfetto per vivere la quotidianità. Un corridoio conduce alla cucina abitabile e alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe servite da un secondo balcone interno condiviso anche con la cucina. Il bagno dotato di doccia walk-in, offre comfort e praticità. Nel corridoio sono presenti due ripostigli soppalcati, utilissimi per ottimizzare gli spazi. Le camere da letto sono climatizzate, mentre negli altri ambienti è già presente la predisposizione. L’immobile dispone inoltre della predisposizione per un impianto di videosorveglianza, un plus per chi desidera maggiore sicurezza. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla sua funzionalità e alla posizione. Chiama subito Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni su questa interessante proposta
